2710 PISO CON GARAJE OBRA NUEVA CALLE ESPARTO

MEMORIA DE CALIDADES: PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SEGÚN LAS NECESIDADES Y EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA CONSTRUCIÓN

CIMENTACION:

Losa de hormigón armado, muros de sótano de hormigón armado

ESTRUCTURA:

Pórticos de hormigón armado con entrepaño unidireccional de bovedilla de hormigón

CUBIERTA:

-Inclinada, ventilada de tabiquillo palomero y rasilla, con asilamiento térmico de lana mineral de 8+8 cm. de espesor,  acabada en teja cerámica mixta.

FACHADAS:

Principal

Hoja exterior de ladrillo cerámico (11 cm) cara vista , con cámara y aislamiento térmico de lana mineral de 50+50 mm de espesor, y hoja interior de ladrillo cerámico (7 cm), revestida al exterior con mortero monocapa raspado fino y gres porcelánico para exteriores. Y en su interior con mortero de cemento terminado en blanco hueso. Vierteaguas y albardillas de piedra caliza capri.

ALBAÑILERIA/TABIQUERIA:

Tabiquería: 

Fábrica de ladrillo cerámico h/d de 7 cm.

REVESTIMIENTOS

Paredes:

Cocina y Baño alicatados de suelo a techo con piezas de gres porcelánico, sobre maestreado de mortero de cemento.  Resto de estancias tendido de yeso y pintura

Techos

Tendido de yeso y pintura. En cocina, y cuartos de baño, falso techo de escayola continua o desmontable según proyecto.

SOLADOS:

Interior vivienda:

Baldosa de gres porcelánico, sobre base de mortero de nivelación de 80 mm de espesor.

Exterior vivienda:

Baldosa de gres rustico para exteriores.

ESCALERAS 

Acceso General portal:

Revestimiento de escaleras mediante piezas de gres antideslizante.

CARPINTERIA/VIDRIERIA:

Exterior: 

Elementos de aluminio mediante perfiles de 45 mm con rotura de puente térmico (tipo RP45), acabado anodizado color gris o blanco. Persianas enrollables en compacto térmico, acabadas en mismo color.

Acristalamiento doble con cámara (4-10-4) mm

Interior:

Lisa de tablero directo, con decoración mediante víseles acabadas lacado blanco.  Mecanismos por medio de manivelas en acero inoxidable.

CERRAJERIA:

Exterior: 

Antepecho de balcón en fachada mediante perfiles de acero inoxidable con entrepaño de vidrio laminar de seguridad (4+4) Interior:

Barandilla de perfiles de acero con entrepaño del mismo material.

FONTANERIA / SANEAMIENTO:

Abastecimiento:

 Tubería de  polietileno reticulado y grifería mono mando cromada.

Evacuación:

Tubería de PVC sanitario.

SANITARIOS:

Elementos sanitarios en porcelana vitrificada gama Roca gama media o similar, con pedestal.

ELECTRICIDAD:

Instalación eléctrica bajo tubo empotrada, grado de electrificación medio, con 2 circuitos adicionales.

CALEFACCION 

Caldera de gas para Calefacción y agua caliente. Radiadores de aluminio inyectado con conexión individualizada a colectores.